Элитная недвижимость Болгарии

Элитная недвижимость Болгарии.

Рынок недвижимости в Болгарии, как и в других странах имеет свои особенности и свои сектора. Предложения, которые Вы постоянно видите в интернете или на сайтах риелторских агенций относятся в основном к «Ширпотребу», другими словами, настроили много одинакового и быстро нужно продать. Тут никаких вопросов у покупателя из среднего класса не возникает. Все практически похоже, и стены и состояние и качество строительства.

Элитные же варианты сложно найти в интернете. Они продаются в основном по знакомым, передается инфа из уха в ухо, смысла нет широко рекламировать элитные варианты. На них всегда спрос есть, был и будет всегда.

К «Элите» в недвижимости относятся такой дом или квартира, которая отвечает опеределенным требованиям. Ширпотребное строительство никак не может отвечать элите, как не пытались бы представить ее продавцы и перепродавцы. Как сами понимаете, факторов, отвечающих мнению и требованиям с названием «Элитое жилье» или «ВИП-вариант» множество. Это и местонахождение и кто есть соседи, это и качество стройматериалов и то, как уложены эти качественные стройматериалы, это и полы и стены и мебель и техника и вид из окна и ландшафт на участке перед домом. Все это требования, выполнение которых может приблизить вариант к классу «Элит».

Так вот. Вариантов таких в Болгарии мало. Очень мало. Стоят такие варианты по болгарским меркам – бешеные деньги, а по-московским ценам – сущие копейки, в 10 раз дешевле. Могут Московские олигархи вполне позволить себе купить загородную ВИП дачу или для тещи любимой или для любовницы или просто так. Чтоб была. И получат вполне реальное качество ВИП за совершенно смешные деньги, если сравнивать с московскими.

Шикарный дом с бассейном в сателлите Софии - Банкя. От Софии 8 км. Идеальное состояние. Все экстры. 3 этажа, площадь 350м2. Один собственник. Смотреть фото очень хорошего дома в Болгарии

Первое – месторасположение. Море тут совершенно исключается застроенное ширпотребом. Даже если и найти уголочек нетронутой цивилизации, то так как строительство рядом и сезон будет летний, и обеспечены Вы, собственники ВИП дома на море совсем не нужными Вам соседями.

Вариант Горы, или в пределах 10-15 км от крупных городов, где и бизнес и все благи цивилизации, предпочтителен. Закрытые коттеджные поселки – это тоже уже не ВИП, а кооператив собственников. Так что найти отдельный дом с большим забором, со всеми экстрами – ой как сложно. Но можно. Если есть у Вас частный риелтор, а не агенция ширпотребная.

Далее. Относительно качества строительства. Продают такие ВИП-варианты в двух случаях – или когда нужны деньги или когда специально строят под заказ, а потом заказчик вдруг не в состоянии оплатить по какой либо причине. Такие варианты не часто встречаются.

В Болгарии же продажа ВИП – объектов связаны в основном с желанием собственника получить максимально возможную, по болгарским меркам, прибыль. К примеру дом строился для собственного проживания – 3-4-5 лет назад, когда цены были немного иными, а теперь вот принял решение продать дом и купить родне две три квартиры. Не залезешь каждому продавцу в душу. Хотя чистоту сделки в плане наличия одного собственника или вписание Вашего имени в Нотариальный акт при покупке в состоянии отследить. Особенно в болгарской «Рублевке» - городе Банкя.

Вот варианты:

Город Банкя. 8 км от Софии. Все коммуникации в городе и в коттеджах присутствуют. Все эти четыре варианта не представлены в Интернете, так как не являются продуктами массовой застройки. Все эксклюзивно.

Банкя -1 , Коттедж. 2+1 этажа, 285 м2, кирпич, новая постройка, двор 800м2, Локальное отопление, Ток, Вода, ТФ, Интернет, Газифицирован. Пластиковые окна со стеклопакетами, камин. Без мебели. Коттедж находится на холме с прекрасными видами на горы и на Софию. Соседи очень приличные. Цена в евро. Продавец частное лицо. Претензий третьих лиц нет.

Банкя-2, Коттедж 600 м2, 3 этажа, двор 1100 м2, интересный авторский дизайн дома, участок на склоне огорожен хорошим капитальным забором, есть бассейн, 5 уровней в доме, солнечные батареи, весь коттедж обставлен дизайнерской мебелью и техникой. Локальное отопление, Ток, Вода, ТФ, Интернет, Газифицирован. Сателлит антенна. Гараж, Охрана с камерами. Готов к вселению и проживанию. ВИП вариант. Цена в евро. Продавец частное лицо. Претензий третьих лиц нет.

Банкя-3, Дом 220 м3, в центре Банкя. Двор 900 м2, два этажа, новый дом, гараж на 2 машины, прекрасный ландшафт участка сделан, сосны, кипарисы, голубые ели, высокий забор, Охрана с камерами, все коммуникации, Эксклюзив. Цена в евро. Продавец частное лицо. Претензий третьих лиц нет. Идеальный вариант. Готов к вселению.

Банкя -4, Коттедж 3 этажа, 300м2, двор 1000 м2, на склоне в нескольких уровнях, обставлен Elit мебелью и техникой. Локальное отопление, Ток, Вода, ТФ, Камин, Интернет. Сателлит антенна. Гараж, Охрана с камерами. Готов к вселению и проживанию. Цена в евро. Продавец частное лицо. Претензий третьих лиц нет.

Пишите ПИСАТЬ СЮДА , обсудим варианты.

Или звоните +359 877314648.

По следующим ссылкам Вы сможете узнать очень много: -

Бизнесплан с полными расчетами по организации Хостела в Софии. От 70% годовых -

Лечение АСТМЫ в Болгарии. Эффективные программы -

О бабе Ванге и Неизвестной и Тайной Болгарии -

Тема бизнеса – Доход 150% годовых в валюте -

О регистрации фирм, компаний, холдингов и представительств в Болгарии -

Книга «Записки Болгарского Эмигранта» -

Задать конкретный вопрос нам и получить точный ответ

Хотите жить в Болгарии? Есть вопрос? Жми сюда!