Новости из Болгарии. Недвижимость и прочее

Болгария Инсайд – bulgariainside.ru

Сентябрь. Год 2007. День второй.

Частные и правильные консультации по приобретении недвижимости в Болгарии, эмиграции,ВНЖ-ПМЖ,бизнесу,налогам и другим практическим делам.....Жмем сюда

Как же я по Вам соскучился, дорогие и милые мои подписчики и читатели рассылки. Ну, надеюсь, что все мои разъезды по стране Болгарии, России, Украине и некоторым другим странам Европы подошли к концу, и смогу я время от времени быть с Вами, рассказывать о стране Болгарии, о событиях, происходящих тут, о проблемах, печалях и радостях. Рассказывать о путешествиях моих и событиях в культурной жизни, активным участником и тех и других я давно являюсь.

Хочу сказать еще, что все то, что я не успел полностью завершить до моего отъезда, и проект по ландшафту тоже – закончим в ближайшее время. Немного терпения. Все будет хорошо.

Изменения в стране становятся видны. Сыр твердый типа «голландский» стоит дороже хорошей свинины в Болгарии уже. Сыр – 10-12 лева за кило, а свинья мертвая – 6-7 лева за кило отличного мяса. Другие продукты тоже меняют стоимость свою, то ли под воздействием улучшений в их производстве (в чем я сильно сомневаюсь), то ли просто сдуру повышают цену или торгаши или сами производители. Шумят время от времени в прессе – разные политики и прочие – накажем мол, всех, кто неправильно повышает и устанавливает цены. Но. Воз и ныне там. Никого не наказывают.

Детки пошли в школу. Русские детки в русскую школу. Болгарские детки пойдут в болгарские школы с 15 сентября. Праздник знаний в Русской школе при Посольстве РФ прошел как всегда интересно и зажигательно. Первый класс в этом году 24 человечка. Из них 22 болгарина и всего 2 русских. Что творится?. Состав учителей тоже поменялся. Кому то нравится, а кто то опять вонять будет, из родителей, недовольных. Наша учительница нам понравилась. Посмотрим что будет, но с другой стороны – глупых в загранку не посылают в командировку. Москвичей-учителей тут тоже нет. Все самородки из глубинки, отдающие всю любовь детишкам.

Очень много хочу рассказать Вам из пережитого мною. Много было путешествий по Болгарии, море, горы, немного бизнеса, немного творчества и писательской творбы моей. Напечатаны в прессе в России, в Украине, в Беларуси и немного в Европе статьи мои о стране Болгарии. Не только о недвижимости, о которой я стараюсь писать только правду и ничего кроме правды, а не разводы-заманухи.

Вот немножко правды последней о недвижимости, не только Болгарской. Ситуация такова, что цены на дома и квартиры в Европе представляют собой уже крепко надутый воздушный шарик. И на окраинах Евросоюза, где в течение нескольких лет вдували и надували этот шар, цена падает, падает и падает. В Ирландии например в результате высоких процентов по ипотеке в еврозоне. Ценовой шарик сдувается и в странах Балтии, в Румынии Болгарии Хорватии да и в России помаленьку. Европейские банки не глупые организации и кроме эйфории еще и умеют работать с цифрами. Посчитав и подумав например, Данска банк, Райфайзен и другие согласились и пришли к выводу, что большая часть рынка недвижимой собственности в Восточной Европе, очень большая часть, процентов 80-90 от всего объема, представляет собой чудовищный надутый воздушный шар, который напоминает условия в Юговосточной Азии пережившей кризис 1997 года. Может и нас это ждет. Потому то и поднимают банки ставки по ипотечным кредитам. В Болгарии скаканули с 8% до 12% то есть на 50% подняли ставки ипотечного кредитования. В Англии и Ирландии – откуда основные покупатели болгарской недвижимости тоже ставки поднялись.

Огромные объемы задолженностей перед банками-невозвращенные кредиты в Европе (не только Америка в кредит живет), превращает саму Европу в уязвимый регион для следующего финансового кризиса.

Ждем-с. Будет обязательно.

А Англичане и ирландцы покупали свои дома в Болгарии в основном с инвестиционной целью – перепродать потом. И сделки были объемом не более 100000 долларов. Прогадали подданые королевы. Или подождать им придется еще лет этак десять. Те кто жить собрался в Болгарии – радуются.

Что касается Болгарии, то тут выдано 4,5 миллиарда левов кредитов ипонечных, по состоянию на конец июня 2007 года. Заемщиков 100000 штук, как физиков так и юриков. Средняя сумма на 1 кредит составляет 45000 левов. Эффективный годовой процент был 8,4% годовых, но сейчас растет оный процент. Иностранцам тоже дают как ипотеку так и другие кредиты, если только покажете ваши, иностранные доходы, на которые обитаете в Болгарии. Нет проблем. Знать только нужно где, когда и как получить, какие доки заполнить.

Было мое восхождение на Мусалу, очередное, сезона 2007 года. Был поход с рюкзаком и ночевками. Пройдена часть международного маршрута «Ком-Эмине» по вершинам горного массива. Було называется. Были опять ночевки в Рильском монастыре. Были другие монастыри. Было море, путешествия пешие с палаткой. Облазил всю гору Витошу вдоль и поперек. И все это за лето. Потом Россия, Украина и пр. Наконец я в Софии. И теперь я с Вами. Готов ответить на все Ваши вопросы, касательно жизни и быта в Болгарии.

Да, еще копирайт на названия свои «Болгария Инсайд» и «Bulgaria Inside» официально, по почте, получил я из Брюсселя.

Так что, любители халявы, владельцы сайтов, если замечу где плагиат или воровство интеллектуальной собственности моей, независимо от того, в печатном ли виде или текст мой на каком - нибудь сайте, то поимею воришку по полной с помощью моего адвоката из Люксембурга – господина Алекса Ландау. Поверьте мне на слово, адвокат этот не одну собаку съел именно по профилю своему. Ему в кайф заняться такими делами и частично материал им уже собран по болгарским деятелям некоторым. Интересен ему бардак в Болгарии, как он мне говорил, с профессиональной точки зрения, и то что поле деятельности огромно для таких специалистов как он. В разных областях права.

В этом году Болгария произвела 2 тонны розового масла, самого высококачественного масла в мире, которое на корню было куплено парфюмерными гигантами и карликами. В мире еще произведено 2 тонны розового масла, но более и гораздо низкого качества по сравнению с болгарским. Общий объем мирового рынка розового масла – всего 4 тонны. А потребность этого года была повыше, потому то и поднялась цена на 500 евро с килограмма, достичнув цены в 4700 евро за кило. Надо сказать что в Болгарии нет уже непроданного урожая сезона 2008 года.

Надо сказать что бизнес с эфирными культурами выгоден и прост. Например лаванда. Берете землю – сажаете и через 2 года в течение 50 лет снимаете сливки с кустов лавандовых.

Проект нефтепровода опять остановился в своем развитии. Подписали в марте три страны – Россия, Греция и Болгария документы, в надежде равноправия. Но. Империя наносит очередные удары – помимо 51% акций, сейчас еще выставила Империя условия, ставящие в невыгодные условия и Болгарию и Грецию. Да еще как. Как будто не было договоренностей ранних. Засега переговоры по «трубе» Бургас-Александрополис остановились на неопределенный строк. Наверное пока Гуцериева не найдут не продолжит Империя дальнейшие действия по нефтепроводу. На что, право, и болгары и греки надеялись в марте. На нефть дешевую, на плату за транзит по их территориям? Игра продолжается. Игра в жизнь на выживание.

В продолжение этой темы Брюссель планирует серьезные меры по ограничению доступа на еврорынок чуждых Евросоюзу энергетических компаний. Испугались что Россия и Саудовская страна могут получить полный контроль над энергетикой ЕС и станут монополией в секторе этом. Захотят – получат несомненно.

По прежнему мне, после перерыва длительного такого, вдвойне приятно будет получить массу писем от Вас с любыми вопросами, предложениями и просто своими мыслями, касательно Болгарии.

По всем вопросам сотрудничества или просто получить ответ на вопрос позвоните в скайп – bizplanner, или письмо в мейл

Удачи, любви Вам и счастья
Автор-Исполнитель