Недвижимость Болгарии. Доходная недвижимость Болгарии. Вид на жительство в Болгарии. Получить иммиграционную визу. Купить недвижимость Болгарии. Устроить детей на учебу Европе. Найти достойную работу за рубежом. На пенсию в Болгарию. КАК ВСЕ ЭТО СДЕЛАТЬ – ЖМИ и читай

Доходная недвижимость Болгарии.

Несмотря на то, что в Несебре появились варианты квартир – апартаментов по ценам от 11000=00 евро (с ума сойти какая цена за 20-метровую комнатенку, зато в Несебре на море а не в Урюпинске у проходной завода), существующие предложения мало отражают реальную ситуацию. Скорее всего такие варианты – как исключение а не как правила в формирования цены на недвижимость Болгарии в настоящее время.

Хорошее дешевым не бывает. Но, согласитесь за 11000=00 евро поиметь в Болгарии на море квартиру – факт интересный.

Не спрашивайте меня – где и кто продает – сами найдете если захотите. А кому нужно реально посмотреть и например оценить тот или иной, по интернету выбранный, или на выставке в Москве подобранный объект, актуальные фотографии сделать и посмотреть в каком состоянии то, что купить собираетесь, сейчас находится – вот это могу организовать. Подьеду к объекту – поснимаю, сам все пощупаю и отправлю Вам отчет что реально, а что нереально. Только я в Софии нахожусь.

КЛИКНИ ПО ССЫЛКЕ СПРАВА - ПОМОГИ САЙТУ

Доходная недвижимость.

Это такая, которую купили раз и потом ежемесячно бабулес получаете от того, как разместили и кому сдали. Просто втупую купить и сдать – реальнее всего – помещения на первом этаже (партер) в крупных городах – София, Пловдив, Стара Загора, Бургас, Варна. Помещения эти пользуются огромным спросов и устраивают в них или магазинчики или медкабинетики или просто кафе или склады. Уровень цен, к примеру в Софии, составляет от 6 евро за метр в месяц – на окраине, до 100 евро за метр в месяц в топ-центре. Стоимость таких объектов отличается от стоимости жилья. Если к примеру в Софии стоимость нормальная и реальная стоставляет около 1000 евро за метр – это жилье, то коммерческие объекты – именно те, которые позволяют получать хороший доход от сдачи под наем – цена колеблется около 1500-2000 евро.

Пример. Топ центр. Улица «Граф Игнатиев» - продается помещение 35 м2 – идеально под магазин. С туалетом, витриной (лицо 3 метра). Цена 60000 евро денег. Сдать такое помещение реально по цене 60-70 евро за метр. Потому что человекопоток там около 7000 челов в час проходит. Выручка месячная составит 2100 евроденег в месяц или окупаемость всего помещения 30 месяцев, что для объекта коммерческой недвиги – очень хорошо.

Варианты такие попадают не часто в Софии. Обычно хотят много собственники а помещение не отвечает требованиям. И соответственно не то. Не совсем доходна недвижимость получается.

Что касается поиска таких вариантов, для господ и дам, желающих иметь недвижимость в Софии и получать стабильный доход- скажу – халявой тут не пахнет. Бегать впустую и искать для Вас варианты я не стану – ищите в другом месте – полно желающих помочь и найти для Вас в Болгарии – половина русских безработны тут и за сотню лева будут скакать.

Хотите получить реальный вариант – или приезжайте на неделю сюда, оплачивайте услуги и вместе будем рыть и смотреть, если не хотите приехжать пока, то подготовлю несколько вариантов таких предварительно, после оплаты Вами счета, и потом уже приедете все равно смотреть и подписывать документы. А так – смотрите сами в интернете – сайтов полным полно. Только не все, что есть там, уже актуально и реально.

Доходная недвижимость Болгарии пользуется спросом, больше чем жилье. Коммерсанты рыщут в поисках интересных объектов – сами видите какая экономика. Но приведен был частный пример и не все будет так гладко. В любом деле есть тонкости и нюансы, которые учесть достаточно сложно. Но можно.

А этот магазин на «Граф Игнатьев» - о котором я выше рассказывал, до пятницы ждет покупателя своего. Нигде пока не выложен он. Инфу я вчера получил. Так что дерзайте – желающие приобрести доходную недвижимость в Софии.

В Болгарии как и в любой другой демократической стране мира, все происходит как нужно – есть и коррупция во власти, нет наверное простого давления на личность и полицейские не убивают просто так жителей Софии и других городов Болгарии. В России же немного не так. Можно сказать, что наоборот. Специфика стран различна. В каждой стране есть и плюсы свои и минусы, как и в людях – каждый человек создан по одразу и подобию, каждый человек сосздан и все люди различны. Цели и пути заложены и показаны нам. Бывает, что всю жизнь ищет человек свой путь в жизни и только к закату ее находит и оказывается что этот поиск жизненный и был Путем для этого человека.

МЯСНЫЕ лавки и мясники в Софии. Интересные персонажи софийской действительности – мясные магазины, в которых всегда недовольные мясники находятся, а почему они невеселые . ЧИТАЙТЕ ТУТ

РАБОТОРГОВЛЯ. Существует и существовала. Россия практический лидер в этой отрасли производства, не только в нефтегазовой отрасли, но в работорговле преуспела страна. Как все происходит – ЧИТАЙТЕ ТУТ

МЕНТОВСКОЙ беспредел процветает и никуда от него не скрыться в России. В Крыму менты убили россиянина, как ни в чем не бывало. Круговая порука в ментовке вяжет и мажет всех кто попадает туда на службу. Россияне уже ужас как боятся – нет, не преступников и бандитов – а ментов. Преступники и бандиты хоть имеют какие-никакие понятия, а менты – никаких. ЧИТАЕМ ТУТ про убийство.

Хотите найти РАБОТУ ЗА РУБЕЖОМ. Вполне похвально. Поиски всегда заканчиваются успешной находкой. Специалисты в цене. Но вот в каких странах сложнее всего найти работу – ЧИТАЙТЕ ТУТ. Список стран, проанализирован специалистами хедхантерами и предоставлена таблица, которая поможет Вам, дорогие мои читатели сориентироваться в том – где искать работу за рубежом.

Семь веских причин стать вегетарианцем. Едим мясо убитых животных получая калории и килокалории можем заменить бобами мясо, к примеру. Много людей стали вегетарианцами. Я не призываю вас, становитсья таковыми, но интересные материалы ОПИСАНЫ ТУТ, можете почитать сами и сделать свои выводы.

Пишите ПИСЬМО если есть интерес. Ответ получите немедленно.

Как получить ВНЖ и ПМЖ в Болгарии.Жми тут.

«Покупаем Недвижимость в Болгарии» - книга Купить – нажмите тут

Как прожить в эмиграции русскому человеку – Узнаете нажав тут

Автостоп и приключения в Европе

Баба Ванга. Неизвестные и шокирующие факты

Как ЭМИГРИРОВАТЬ в Европу, получить ВНЖ, ПМЖ и Гражданство

Как купить ДОМИК В БОЛГАРИИ за 10000 евро. Технология. Жми сюда

+359 877314648 - Болгария

+7 9031304663 – Москва

В полтора раза возрос КПД солнечных батарей из недорогих, распространенных и легкодоступных химических элементов.

Корпорация IBM объявила о создании модуля солнечной батареи, у которого основной слой, поглощающий большую часть света для преобразования в электрический ток, полностью состоит из соединения распространенных и легкодоступных химических элементов.

При этом удалось установить новый мировой рекорд эффективности (КПД) солнечных батарей данного типа.

Новый солнечный элемент, содержащий медь (Cu), олово (Sn), цинк (Zn), серу (S) и/или селен (Se), имеет коэффициент полезного действия (конверсии световой солнечной энергии в электрический ток) 9,6%, что на 40% выше предыдущего показателя, достигнутого для данного набора элементов.

«Энергия, которую можно получить из излучения Солнца, поступающего на Землю в течение часа, превышает энергию, которую планета потребляет за год, однако вклад солнечной энергетики в общемировую систему снабжения электроэнергией составляет в настоящее время менее 0,1%, прежде всего из-за высокой стоимости, — пояснил доктор Дэвид Митци (David Mitzi), возглавлявший исследовательскую группу. — Поиск путей создания технологии солнечных батарей, которая по затратам в расчете на ватт сопоставима с традиционными способами выработки электроэнергии, и которая обладает потенциалом выхода на «тераваттный» уровень, стал главным направлением наших исследований, приблизившим нас к окончательному успешному решению проблемы».

Ученые IBM описали свое достижение в области тонкоплёночной фотогальванической технологии в статье, опубликованной на этой неделе в журнале Advanced Materials, особо отметив потенциальные возможности солнечной энергетики по выработке дешевой электроэнергии в коммерческих масштабах.

Разработанный исследователями солнечный элемент также отличает от его предшественников то, что он был создан с использованием комбинации решений и подходов, основанных на наночастицах – в отличие от популярного, но дорогостоящего вакуумного метода.

Технологические изменения позволят, как ожидается, значительно уменьшить производственные затраты, поскольку эти изменения согласуются с передовыми методами нанесения светопоглощающих слоев – такими как печать, покрытие, наносимое окунанием (погружением) и распылением, литье пленки – которые характеризуются высокой производительностью и высоким коэффициентом использования материалов.

Существующие в настоящее время тонкопленочные панели солнечных элементов, основанные на сложных полупроводниках, демонстрируют коэффициент полезного действия на уровне 9-11%. В этих элементах наиболее часто применяются два дорогостоящих химических соединения – селенид меди индия и галлия (copper indium gallium selenide) и теллурид кадмия (cadmium telluride).

Для экономичных солнечных панелей на основе соединений широко распространенных на Земле химических элементов и не содержащих индия, галлия или кадмия, ранее не удавалось превысить барьер КПД в 6,7%. Теперь этот порог возрос почти в полтора раза - до 9,6%.

Компания IBM не планирует самостоятельно выпускать солнечные батареи, но она открыта для партнерства с производителями солнечных элементов и готова продемонстрировать свои инновационные технологии.