Рынок риэлторских услуг в Москве упал: в 2009 году риэлторы заработали 7,2 млрд. рублей, что на 42% меньше, чем в 2008 году. Как сообщили «Новому Региону» в аналитическом центре агентства недвижимости DOKI, данный показатель касается исключительно договоров купли-продажи и обмена (альтернативных сделок).

Общее количество сделок с недвижимостью в Москве составило в 2009 году 55 674. Из них на долю крупнейших агентств недвижимости пришлось 46%. 54% операций с недвижимостью были проведены при участии частных риэлторов или вовсе без участия агента по недвижимости.

Средняя стоимость риэлторских услуг в столице снизилась в прошлом году на 44,2% и составила 3,4% от стоимости сделки или 127,2 тыс. рублей.

По словам генерального директора Агентства Недвижимости DOKI Леонида Меньшикова, в 2009 году частные риэлторы смогли отвоевать огромную долю рынка у агентств недвижимости, что было связано в первую очередь со снижением стоимости риэлторских услуг и падением количества сделок в дорогих сегментах недвижимости и на рынке новостроек.

Специалисты Агентства Недвижимости DOKI отмечают, что на рынке аренды квартир средняя стоимость услуг риэлтора снизилась на 26%. Средняя стоимость услуг по поиску квартиры в прошлом году зафиксирована на уровне 31 тыс рублей.

В 2009 году 34% договоров с агентами по недвижимости заключались при оплате 50% стоимости месячной аренды квартиры, 42% – при оплате 100% от стоимости месячной аренды объекта, 14% – при оплате 70% стоимости аренды квартиры за месяц и 10% – при оплате 30% от стоимости месячной аренды квартиры.

Готовый бизнес в Софии (Болгария). Автосервис.

Автосервис. Площать 200 м2, есть яма, подьемник, какие – то стенды, камера покрасочная – все прибамбасы словом. Продает собственник македонец – или проблемы с деньгами у него или еще что-то, находится автосервис сей на пересечении улиц Царь Симеон и Одрин. Практически в идеальном центре Софии.

Купить мастерскую – дело нехитрое. Мастеров найти – вот самое главное. Железо – железом, но, чтобы железо работало, нужны руки мастера и подмастерий. Македонец сам все делал и к нему была запись. Работал аж с 07-00 утра, что для Болгарии совершенно непонятно, потому как в 09-00 только первый кофий испивают жители Болгарии перед выходом на работу. Но суть не в том. Подержанных машин в Болгарии тьма тьмущая и бизнес в области ремонта машин востребован. Всегда машины ломаются и всегда будут ломаться. Это как ремонт в квартире – процесс постоянный. Мимо этого автосервиса ходил я частенько – грязно конечно, неубрано, люди какие-то в комбезах засаленных там тусуются, но судя по маркам машин которые он ковырял, приводя их в порядок – клиенты знали и знают его и едут с разных концов Софии. Местечко прикормленное. Улица Царь Симеон – мекка автомагазинов и автомастерских – тут в основном все находится автомобильное. Хоть из запчастей соберут тебе авто или разберут краденую машину в одночасье. Выражения лиц автомастеров – одинаковое – он мастер, а ты, водитель железа и оценивают работу свою судя по прикиду клиента. Наверное всюду так. Интересно. Автобизнес в Софии выгодное дело. Если руки растут, конечно из нужного места. У меня например растут совершенно из другого. Может к сожалению, а может так и нужно – чтоб каждый выполнял свойственную ему работу. Не станет же автомеханик писать статьи в журналы и книги. Не обучен, да и слог с орфографией хромает, а меня поставь машины чинить я и корму от капота не отличу. Распределение обязанностей в мире этом существует. Каждому свое.

Хороша страна Болгария. Тут тепло, спокойно и уютно, и русским тоже.