Ванга-the best. Зарисовки Болгарской жизни и эмиграции -май
Болгария Инсайд – единственный в мире русский проект о Болгарии. Теперь не только читаем но и внимательно СЛУШАЕМ отдельные тонкости жизни и бизнеса в Болгарии. Жмем сюда
Как то раннею весной, по спокойной мостовой, шел мигрант к себе домой. Удивляясь оболочкам, быстро думая про день, иммигранту было лень. Лень возиться с ноутбуком, лень в горах идти пешком, потому что в оболочке иммигрант нашел свой дом.
Дом дому рознь. Страна стране тоже рознь. Да и деньги деньгам рознь. Все относительно и малопонятно, особенно когда не знаешь сути проблемы и пытаешься проникнуть внутрь ее. Нельзя объять необъятное, но стремиться к этому знанию нужно.
Думаю, что и Вы соскучились по моей писанине и я по Вам, моим читателям, так что поудобнее садимся и читать начинаем. Постараюсь написать много и разного. Там более, что пальцы мои в мозолях, статьи и другие печатные материалы набираются на персональном моем компьютере, и статьи рассказывающие о жизни в Болгарии и уже немного и Сербии. Учить сербский я начал, планирую скоро туда, ненадолго.
Анализируя болгарскую прессу не находишь каких либо страшно интересных событий. Ничего не взрывается, никого не отстреливают, никто никакой чернухи в массы не несет. Сплошной позитифф. Ну а если ужастиков захочется, включу Первый и наемся этого. Разного, то трупов, то пожаров, то еще разных катаклизмов регионального уровня. Регионов много и все стоят в очередь со своими новостями. Новости киснут и устаревают, а для того, чтоб внимание человека в прайм-тайм привлечь нужны Ужасы и страх, а между этими сюжетами вдувать в подсознание то, что нужно вложить обывателю. Коих в России 96-98% от всего населения. И вкладывают специалисти Пиара и пропаганды. Небезуспешно.
Евросоюз, чтоб выбраться из совсем нехорошей своей финансовой ситуации, решил приостановить финансирование разных проектов, таких каких желал финансировать много, и в Болгарии тоже. Тут то вот немного забегали власть имущие, и к кормушкам Евросоюзным доступ имеющие. И так не могут до конца получить, потому как оформить правильно не могут, бизнес-планы написать грамотные, а тут и сокращение поступления денег. Под которое кстати уже и кредитов набрали, и проесть – протратить уже успели много. Опасная ситуация. Выкрутятся все равно. Как я не раз уже замечал, принятие радикальных решений в БГ невозможно совсем. Как то все гладко, тягуче-ванильно все происходит.
София не знает куда свое говно (простите бытовые отходы) сваливать. Решили вначале в Суходол, так местные жители воспротивились, потом в другие города по ночам возили груды дела этого. Сейчас вот специалисты из Евросоюза приезжают, чтоб посмотреть на него, и подсказать, что с Ним можно сделать. Сами местные видно не в состоянии наверное выложить 30 миллионов евро – построить суперзавод по превращению всяких разных продуктов жизнедеятельности человека в нужные и полезные вещи. Опять – не могут сами принять решение и взять ответственность. Ждут совета со стороны. Как с самого начала создания ждали советов, потом создавали комиссии по обсуждению этих советов и так далее. Только Тракийцы наверное были правильные и умели взять на грудь решения.
Финансовое богатство болгарина растет. К такому выводу пришли финансисты-специалисты. А как же ему не расти. Один только рынок акций болгарских, да и восточно-европейских за прошлый год такой прекрасный результат показал, что некоторые болгарские фонды отчитались и показали доходность до 170% годовых. А так в пределах от 20% до 50% средние показатели. За первый квартал 2008 года общее богатство населения увеличилось на 28% относительно такого же периода 2007 года (пишут, но я сомневаюсь и есть тому причины). Кто – то поднялся, кто – то прогорел, ну а в среднем положительная тенденция наблюдается.
Налоговая Болгарская активно стала интересоваться доходами своих граждан полученными вне территории Болгарии, и схемками оффшорок, через которые эти денежки поступают в страну на частные и личные счета. Активность оффшорных стран вырасла на 500% в Болгарии. Одно только Государство Науру в 2005 году инвестировало в страну Болгарию 200 тысяч евро, а в прошлом уже 200 миллионов. И не только Науру. Ежу понятно что происходит. Но по закону все чисто и правильно, а в Болгарии законы действуют. Как никак, но действуют. А вот если на личный счет болгарина отработавшего, например, сезон переборки гнилых апельсинов в Испании, привалила сумма в 50000 евро к примеру с Виргинских островов, а фактически он заплатил налог подоходный с суммы в 5000 евро (бумаги из Испании о доходе своем показал) – вот тут то болгарин этот точно клиент НАП.
Что я вижу хорошее в Болгарии сейчас. Борьбу за экологию. В магазинах практически изчезли полиэтиленовые пакеты в которые суют то, что купили, а вместо них появились бумажные – рециклированные. В маленьких магазинчиках не так сильно заметно, а в супермаркетах – явно. Это классная тема для бизнеса или вносить сюда такие бумажные пакеты или производить тут. Спрос на них просто огромен и не только в Болгарии, а и в нормальных странах ЕС, где экологическая чистота стоит актуально. Деньги на это производство и фондации выделяют и кредитуют банки под льготные тарифы и все почести и прелести производителю. Полиэтиленовый пакет разлагается в почве 500-700 лет, а бумажный – мгновенно. Это как туалетная бумага из макулатуры. Каждый день нужна, и не по одному разу в день, порой. Думайте предприниматели-бизнесмены. В Болгарии нужно не только недвижимость скупать и не двигаться с ней, а живые интересные и актуальные производства двигать, которые в ЕС спросом пользуются. Таких производств полно. Как и свободных ниш в организации бизнеса.
Хотите. Разработаем для Вас бизнес-план, проведем анализ рынка, зарегистрируем компанию, снимем (купим) офис, технику, наймем персонал и вышколим его, диверсифицируем налоговые выплаты и затраты и выведем созданное предприятие из состояния seed в состояние окупаемости. Не сразу конечно и не бесплатно. Получите свой работающий бизнес в Европе. Классическая схема консалтинга для Вас. Все частные вопросы – индивидуально и конфиденцияльно. Как и управление активами тоже. В рассылке – только общие фразы.
На вопросы «какой бизнес Вы предлагаете» отвечать смысла нет. Какой хотите, такой и создадим. Хоть сеть валютных обменов откроем, хоть банк зарегистрируем, или парикмахерскую на вокзале. Каждый бизнес индивидуален и подход к этому делу тоже индивидуален.
На вопросы «Во что можно вложить свободные «20-40-50-100 тысяч» тоже адекватные ответы есть. Можете в банк болгарский (5-6%), можете в фонды(7-10%), можете свой бизнес открыть и управлять им (100-500%), можете в управление передать (20-25%), и другие варианты есть. Хотя Вы все сами можете сделать. Проконсультируйтесь, позвоните, напишите, онлайн-консультацию частную закажите себе, перед приездом в Болгарию. А приехать нужно будет все равно. На недельку. Посмотреть и осмотреться.
Вот и я, дорогие мои читатели, уже в который раз объясняю, что если хотите получить информацию о стране, которая выходит за рамки моих рассказов, то или приехать-познакомиться нужно (как вообщем и делают умные люди) или получать частную консультацию. Рассказывать в рассылке и в блоге, как снизить налогооблагаемую базу предприятия в Болгарии с выгодой для учредителей, или как «увернуться» от уплаты НДС при покупке недвижимости, если покупает частное лицо, а продавец – фирма, конечно же я не стану в открытом доступе. Хотя и знаю это досконально. Со всеми нюансами и деталями. Есть семинары, где разберем все моменты возможные, есть частные онлайн консультации. Есть мой мейл. написали, заказали консультацию, составили список вопросов – получили полную, актуальную информацию исключительную.
Ах, это любимое на Руси слово «Халява». Ничто не может выбить это слово из сознания. Как несли деньги в пирамиды финансовые – так и несут и будут нести потому как жадность и желание получить на халяву много и сразу, движет человеком при принятии решения ой как сильно. Единицы могут устоять перед такими соблазнами, и провести все расчеты или самостоятельно, либо поручив все специалистам – мало желающих. Вот и учатся на ошибках своих.
Это вступление у меня вылезло из закромов моего сознания спонтанно, как напоминание о том, что если есть желание вложить или купить или переехать в БГ, не жмитесь, а приезжайте – берите чартерный тур, осмотритесь, не ведитесь на заманухи и не приобретайте по интернету ничего, дороже 150 евро, авансы за квартиры, дома и замлю, проводите только тут, оглядевшись вокруг.
С 28 апреля в Варну стройными потоками двинулись первые чартерные рейсы, везущие, блин, инвесторов. Что за инвестор, когда он ждет чартерный рейс, а не перемещается бизнес или ВИП классом, не понимаю никак. Отличие наверное нашего инвестора от буржуина в том, что наш и чартером прилетает и в хостелах спит, а когда время расплачиваться приходит достает из карманов своих многочисленных пару мультов бабла и на стол вываливает. Таких не встречал. Еще не встречал. Наверное только Миша Задорнов знает где таковые водятся. Обычная масса, процентов 90, которые хотят жить в БГ – это господа и дамы, скопившие 50-100 кило денег и страшно боющиеся системы в Нашей России, банковской системы, фискальной системы и прочих соседей стукачей. Для нормальных западных стран – Британии, Франции, Штатов и иных у них не хватает многого, а вот для БГ как раз есть немного. Только и тут не все так просто становится. ДНК прогресса глобализации и геополитических систем развивается и меняется все на глазах.
Таким господам сложно что-то объяснить, потому что он, тут в Болгарии, будет перебирать миллион вариантов, чтобы купить, или квартиру, или дом, или на море, или в горах или бизнес какой купить, потом будет искать возможность не заплатить или снизить размер ранее оговоренных комиссионных, и в итоге – все равно будет в полных дураках тут. В перспективе. Потому как, не обижайтесь дорогие мои читатели, правда она и есть правда.
И это мое мнение. Писателя – журналиста, финконсультанта и частного гида - переводчика и наблюдателя реалий Болгарской действительности.
Вот как и что, на Ваше мнение, мне ответить человеку, представившемуся в емейле «Главным представителем международной группы компаний, рассматривающих возможности эффективного вложения собственных, временно свободных средств в размере 180 миллионов евро в строительство сети отелей в Болгарии», а остановился бля, в Хостеле-Мостеле за 10 евро в сутки, еще с тремя такими же «представителями». Надо юмористам передать сюжет. Я понимаю, что весна пройдет и все успокоятся до осени. А может стиль жизни такой у некоторых миллионеров.
Вот если я бегаю с рюкзаком по стране – так и не представляюсь «инвестором» в деревнях, мимо которых пробегаю. Потому то и информация которой обладаю – точная, верная и не испорченная разными добавками. Квартирами я не торгую, бизнес-планы – да, составляю. Консалтингом финансовым – да, оказываю такие услуги. Маркетинговое исследование рынка в Болгарии провести – да, опыт есть и только положительный, с рекомендациями. Это так ПИАР небольшой. Теперь вот еще и собственный Издательский Дом замутили, с влиянием на 30 миллионную диаспору русскоязычных. Проектище очень своевременный, интересный и окупаемый.
Пишут обо всех разное в блогах и форумах – и к этому я тоже привык. О Киркорове или АБ или Баскове или даже ВВП – тоже много пишут. И на заборе пишут бывает слово из трех букв, но забор есть забор а не это слово. Пусть пишут. Пиар - он работает всегда и всюду. Не верите – прочтите «Медиа Сапиенс» сергея Минаева и все станет ясно.
Такие вот юмористические наблюдения действительности. Можно много говорить о жизни в Болгарии и скоро представится такая возможность прочитать интересности, в моих книгах, выходящих в России и тут в БГ.
И по прежнему я стараюсь всегда отвечать на Ваши письма, которые приходят ко мне. Отвечаю как раз в стилях Ваших писем. Мне приятно отвечать Вам и осознавать тот факт, что если Вы читаете, какую бы ересь я тут не писал, значит Вам это нужно, Вам это интересно, и Вам это НЕГДЕ побольше почитать. Читайте меня, спрашивайте.
И в Болгарии могут книги быть бестселлерами. В понедельник по Первому каналу Российскому прошел достаточно большой репортаж о том, что в городе Петрич, наконец то разрешился вопрос с домом где жила баба Ванга. Отсудили у племянницы ее в пользу государства. И это правильно. Сделают музей, будет все нормально или ненормально. Но предсказания свои, сбывающиеся до сих пор, баба Ванга не только великим мира сего и простым и убогим посвящала. Всем. Всему народу и всем нуждающимся. Потому то и должно быть в этом народное достояние.
Теперь о книге. В понедельник на рынок вышла книга «Самые известные предсказания бабы Ванги. Как баба Ванга толковала сны» 200 страничное издание УЛЕТЕЛО в ОДИН день тиражом 70000 экземпляров. Продавали вместе с газетой по 5 лева за штуку. Сегодня вторник, пошел искать. Нашел в одном киоске по 4,20 лева без газеты. То есть без довеска. А полдня ранее на площади Славейков мне предлагали эту книгу по 9.00 лева. Спекуляция, как в старое забытое совковое время в саду-Аквариуме за тетром Сатиры, на кольце Садовом в Москве. Кто помнит тот знает как все было. Но такого успеха книги в БГ давно не было. И решили срочно допечатку сделать и к пятнице еще сотню тысяч экземпляров выпустить. Вот как бывает. Баба Ванга почитаема всеми болгарами, практически всеми. В Рупите я два раза сам был, время от времени если инфа попадает о бабе Ванге, так я вырезаю, и в папочку – пусть будет, ну а материал «баба Ванга Инсайд» копится и копится. Сижу – читаю книгу. Интересная.
Еще одна новость. По авторским правам. Начались внезапные проверки фирм, на предмет использования нелегального Софта. И это не болтовня. Болгария небольшая страна. Для начала затеяли перегистрацию действующих предприятий – помните я писал об этом, а с 1 мая, опаньки, господа предприниматели, бизнесмены и остальные, мы идем к Вам, посмотрим на каком софте Вы работаете. Предполагаем что на Майкрософте, и предполагаем что Вы не покупали за 260 евро лицензию на Висту или другой какой пакет. Вот и будьте готовы глобу заплатить (до 3000 кстати). Компания называется «БАС идет в Ваш бизнес». БАС – Болгарская ассоциация производителей Софта. Ждем результатов. В прессе.
По следующим ссылкам Вы сможете узнать очень много интересного:
Частный Тур «За ДОМИКОМ в БОЛГАРИЮ.Цена домов от 10000 евро».All Inclusive for you
САМЫЕ АКТУАЛЬНЫЕ И НУЖНЫЕ ВАМ КНИГИ О БОЛГАРИИ
Бизнесплан с полными расчетами по организации Хотела в Софии. От 70% годовых
Лечение АСТМЫ в Болгарии. Эффективные программы которые ЛЕЧАТ
О бабе Ванге и Неизвестной и Тайной Болгарии
Тема бизнеса – Доход 150% годовых в валюте
О регистрации фирм, компаний, холдингов и представительств в Болгарии
Книга «Записки Болгарского Эмигранта»
СЛУШАЕМ ИНТЕРЕСНЫЕ РАССКАЗЫ О ЖИЗНИ В БОЛГАРИИ
Хотите жить в Болгарии? Есть вопрос? Жми сюда! Пиши письмо!
Удачи, любви Вам и счастья
Please call SKYPE – BULGARIAINSIDE – Онлайн
Семинар
Болгария Инсайд – единственный в мире русский проект о Болгарии. Теперь не только читаем но и внимательно СЛУШАЕМ отдельные тонкости жизни и бизнеса в Болгарии. Жмем сюда
С праздниками всех Вас, дорогие мои читатели и слушатели. МАЙ-МИР-ТРУД. В такой последовательности для меня наиболее приятна эта тройка слов. Не знаю как для Вас.
Апрель был непонятный и нестабильный но теперь, в мае месяце, я тут надежно обосновался (надеюсь) и все встречи и ангажементы, которые запланированы на май будут проведены успешно и в срок. Это и поездка небольшой группы в Рильский монастырь, это и расширение нашего издательства в страны Балтии, это и контракт с английским издательством о выпуске трех, ТРЕХ !!! толстых фотоальбомов под брендом «Болгария Инсайд». Первый «Монастыри Болгарии», второй «Язычество на Балканах» и третий просто «Болгария Инсайд».
Получение кода издателя и активизация нашей деятельности в этом направлении – освещение жизни в Болгарии в 30 миллионной русскоговорящий среде европейских стран, налагает и обязательства, которые мы стараемся выполнять. Но не зватает людей. Творческих людей, давно живущих в странах ЕС, и желающих работать и зарабатывать. Потому то и приглашаем. Не из Раши и СНГ – читайте внимательно, а из Евростран. Зарплата достойная будет, Среднеевропейская. Но платим профессионалам не по диплому а по опыту своему.
Ипотечное кредитование иностранцев в Болгарии.
Раньше было в Болгарии хуже. Теперь стало лучше. Раньше банки финансировали или фирмы или болгар, теперь, в связи с ростом потребительских кредитов болгарские банки кредитуют в том числе и иностранцев. Есть особенности в кредитовании жителей Евросоюза и жителей России и стран СНГ. Разница существует, но не существенная.
Рынок недвижимости в Болгарии постоянно в динамике – то вверх, то вниз, колеблется во все стороны. Стоимость домиков в деревнях 3000-5000-10000-50000 евро в зависимости от многих факторов. Стоимость квартир от 500-600 евро за метр. Себестоимость нового строительства от 200 (эконом) до 350 (неэконом) евроденег за метр. Банки кредитуют и самого строителя, и покупателя. Кредитуют уже как в Германии – до 100% стоимости нового апартамента. Но до 100% только Болгар. А иностранцев-россиян немного пожестче условия – могут профинансировать до 90% стоимости жилья-квартиры-дома-промышленного объекта. Да-да. И ставки кредитов – от 6,9% до 8%.
Среди банков которые находятся в Болгарии как болгарские так и импортные не все кредитуют иностранцев. Несколько банков исключительно иностранцам при получении ипотеки отдают предпочтение.
На последней выставке недвижимости БАЛПЕКС, которая проходила в Софийском экспоцентре, я не поленился и обошел стенды банков и спрашивал сотрудников об одном и том – же. На своем примере.
Какова технология получения кредита на покупку недвижимости таким как я – гражданином России, имеющим ВНЖ и гражданином России и СНГ не имеющим ВНЖ. Результаты меня поразили. Мне рассказали несколько банков о таких условиях, которые и в России наверное не всегда банкиры предложат... Вот об этом я и рассказываю в частных семинарах практикумах «Получение ипотечного кредита в Болгарии на покупку недвижимости».
ЧАСТНЫЙ СЕМИНАР - "ПОЛУЧЕНИЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА В БОЛГАРИИ для покупки недвижимости"
Первый семинар - практикум прошел 18 апреля, и получилось немного скомканно, так как было 10 участников и ответить на все вопросы не представилось возможным.
Поэтому принято решение проводить частный индивидуальный семинар, только с одним участником в согласованное заранее время.
Семинар будет состоять из двух частей.
Первая часть - вводные данные и технология получения ипотечного кредита иностранцем. Продолжительность 1,5-2-3 часа.
Вторая часть - ответы на практические вопросы и разбор индивидуальных схем получения ипотечного кредита в Болгарии иностранцем. Продолжительность - от 1,5 часа до окончания вопросов....
После проведения оплаты сообщите Ваш скайп-ник и желаемое время, удобное для Вас, Как на первую часть так и на вторую часть.
Организация семинара – практикума в Вашем городе.
Тема «Болгария. Недвижимость от 250 евро за м2, Эмиграция в ЕС, ВНЖ-ПМЖ в Болгарии, переезд на пенсию в Болгарию, регистрация фирм и ведение собственного бизнеса, особенности приобретения недвижимости и жизни в Болгарии. Лечение астмы и бальнеология. Законные схемы и технологии»
Семинар рассчитан на 3 дня.
Подробный РАЙДЕР вышлю по запросу.
По следующим ссылкам Вы сможете узнать очень много интересного:
Частный Тур «За ДОМИКОМ в БОЛГАРИЮ.Цена домов от 10000 евро».All Inclusive for you
САМЫЕ АКТУАЛЬНЫЕ И НУЖНЫЕ ВАМ КНИГИ О БОЛГАРИИ
Бизнесплан с полными расчетами по организации Хотела в Софии. От 70% годовых
Лечение АСТМЫ в Болгарии. Эффективные программы которые ЛЕЧАТ
О бабе Ванге и Неизвестной и Тайной Болгарии
Тема бизнеса – Доход 150% годовых в валюте
О регистрации фирм, компаний, холдингов и представительств в Болгарии
Книга «Записки Болгарского Эмигранта»
СЛУШАЕМ ИНТЕРЕСНЫЕ РАССКАЗЫ О ЖИЗНИ В БОЛГАРИИ
Хотите жить в Болгарии? Есть вопрос? Жми сюда! Пиши письмо!
Удачи, любви Вам и счастья
Please call SKYPE – BULGARIAINSIDE – Онлайн
Подключите RSS-ленту с нашего блога или подпишитесь на нашу рассылку «Недвижимость, бизнес, ВНЖ и ПМЖ в Болгарии» и будете получать прямо в мейл актуальную и интересно–полезную информацию о стране Болгарии и всегда будете в курсе последних событий:
