Болгария Инсайд – Единственный в мире русскоязычный проект эмиграции и жизни в Болгарии

"На ПЕНСИЮ в Болгарию". Статья помогающая желающим переехать в БГ

Болгарская недвижимость.

Домики в селах болгарских по-прежнему недороги. За 10000 евро до сих пор можно подыскать себе дом с участком в несколько Декаров. Но все еще приобрести можно такой дом – только как актив, на фирму. Частным лицам иностранного происхода –запрещено. Выбор места тут играет важную роль. В радиусе 100 км от Софии есть достаточно большое количество деревенек, по которым проходят как современные туристические маршруты и пешеходные пути, так и древнейшие – тракийские караванные пути. А это говорит о возможности получения безвозвратного финансирования из ЕС. Конечно, если уже там, в деревеньке имеете домик и переделываете его под семейный отель. И правильно все доки оформляете и затраты производите. Если еще и консультантесть у Вас.

Пример такого безвозмездного финансирования я видел неделю назад в селе Бръшлян, что в 10 километрах от турецкой границы. В районе города Малко – Търново. Старое село было, совсем разваленное, и за несколько лет стало процветающим и известным. В центре села – огромный стенд с указанием всех домов, переделанных под семейные отели, в которых можно остановиться. Интересно то, что указано, что, например, в этом доме – сдается всего 2 комнаты и четыре места, а вот в этом всего ОДНА комната и два места. Вот это еврофинансирование в действии. Из сотни домов в селе, половина переделаны в семейные отели, получены безвозвратные деньги из ЕС, и не село стало, а музей. Даже есть гиды. Аж ТРИ человека, живущих тут, в селе, с указанием их мобильных телефонов. В любое время, приехав в село и ночлег будет в частных семейных отельчиках, и гид – водач хоть ночью проведет Вас по местам этим историческим. Кстати в селе этом «жертвенник Орфея» находится и еще пяток достопримечательностей исторических и староболгарских. Новое строительство идет полным ходом в Бръшляне.

Сел таких много. Очень много. И у каждого есть шанс стать мининвестором. Вложив свои деньги, даже в небольшом количестве в недвижимость страны вечнокрасных помидоров, недооцененную, но интересную в перспективе. К примеру купив домик за 5000-10000 евро, сделать косметический ремонт, переоформить в семейный отель и получить деньги от ЕС. Как Вам??

Не забываем, что Хороший заработок только ТУТ – Жмите и смотрите

Болгария Инсайд – Единственный в мире проект «Болгария-Инсайд»

"На ПЕНСИЮ в Болгарию". Статья помогающая переехать в БГ

Может быть, а может и нет. Все относительно. Предстоящие выставки недвижимости в России активизировали болгарских риелторов. Строители строят. Риелторы продают. Покупатели приезжают, смотрят и выбирают. Перед тем, как расстаться с деньгами. Параллельно вырабатывается стратегия переезда в Болгарию. По Закону о Чужденцах РБ. Выбрать подходящий статус для переезда оказывается сложная задача. Через учредительство БГ фирмы – уже глупо. Кормить местных работников в количестве 10 экземпляров ежемесячно – накладно для «бюджетного» эмигранта. Другие статусы получения ВНЖ в Болгарии отличаются от учредительства. Регистрация представительства и переезд как обеспеченного пенсионера – интересные способы и наиболее приемлимые. Можно выбраться из места своего обитания и как аккредитованный корреспондент СМИ и еще с пяток способов – в том числе и женитьба – свадьба с болгарином или болгаркой (не путать с дрелью).

Новое жилое здание современного дизайна Capital Residences отворило свои двери для нанимателей, в основном иностранцев, которые приезжают на пару-пятерку месяцев пожить в Софии, приезжают с парой сумок. В квартале Овча Купел. Студии громадные и пентхаусы полностью оборудованные техникой Eletrolux с подземной парковкой и всего за 300 евроденег в месяц. Классное предложение. Строить такие дома начали не болгары, а иностранцы осевшие тут – профессиональные девелоперы. Построив дом из 200-250 студий – этакий «доходный дом» времен Достоевского но в современном исполнении, строитель - девелопер снимает прибыль при кризисе перезастройки в Болгарии. Речь идет только о Софии, а не о морских апартаментах. Себестоимость строительства 300-400 евро за метр. Рост виден из-за того, что поднялись цены на стройматериалы. Студии эти готовые сдаются на «ура», потому как спрос есть – снять помещение в столице для жизни и работы. 200 студий, полностью меблированных и сданных по 300 = 60000 евро в месяц. Окупаемость такого проекта построенного дома около 3-5 лет. Это лучше чем за те же деньги снимать вторичное жилье с «убитой» старой разваленной мебелью. Такие девелопментские проекты, на мой взгляд, имеют жизнь в ближайшее будущее. Купил землю в Софии, построил такой «доходный» дом и живи, радуйся новому своему профилю. Вход сюда, в этот бизнес, от пары мультов денег.

Еще о найме жилищ в Софии. Огромным спросом по прежнему пользуются чердаки. Некоторые переделывают их в пентхаусы, а более продвинутые создают все те же доходные дома.

Не забываем, что Хороший заработок только ТУТ – Жмите и смотрите